6 bis Rue Porte Montpellier, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Porte Montpellier, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 bis Rue Porte Montpellier, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Ventes au 6 bis Rue Porte Montpellier
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Porte Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Porte Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Porte Montpellier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Porte Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Porte Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Porte Montpellier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Porte Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue Porte Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 6 bis Rue Porte Montpellier se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Porte Montpellier par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Porte Montpellier se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 23.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
