8 Rue Porte Saint-jean, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 8 Rue Porte Saint-jean, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Porte Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Porte Saint-jean, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte Saint-jean dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Porte Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 8 Rue Porte Saint-jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte Saint-jean par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Porte Saint-jean se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Aniane et -19.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
