Rue Porte Saint-jean, 34150 Aniane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 159 € à 2 115 €

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 695 € à 2 390 €

Rue Porte Saint-jean, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.49 €

12.32 € – 16.66 €

Rentabilité indicative

11.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Porte Saint-jean dans son marché local

Prix Rue Porte Saint-jean par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Porte Saint-jean se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Aniane et 44.1 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Porte Saint-jean à Aniane

Le loyer moyen estimé Rue Porte Saint-jean est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Aniane, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane(1,525 €)

Place de la Mairie, 34150 Aniane(1,485 €)

Place des Penitents, 34150 Aniane(1,508 €)

Rue de la Mairie, 34150 Aniane(1,490 €)

Rue du mazel, 34150 Aniane(1,421 €)

Rue Jean Casteran, 34150 Aniane(1,445 €)

Ventes DVF Rue Porte Saint-jean

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Porte Saint-jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.