1 Rue Vieille, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vieille, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 27.74 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Vieille, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Ventes au 1 Rue Vieille
Une vente a été recensée au 1 Rue Vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vieille, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vieille dans son marché local
Prix du 1 Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 1 Rue Vieille se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vieille par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vieille se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -0.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 1 Rue Vieille à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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