2 Rue Vieille, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vieille, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 et du 4.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Vieille, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vieille, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vieille dans son marché local
Prix du 2 Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rue Vieille se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vieille par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vieille se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Aniane et -11.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
