4 Allee du Cabernet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Cabernet, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allee du Cabernet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 405 mètres
- - Baillargues à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 233 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 538 mètres
Ventes au 4 Allee du Cabernet
Une vente a été recensée au 4 Allee du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Cabernet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Cabernet dans son marché local
Prix du 4 Allee du Cabernet par rapport à la voie
Sur Allee du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 4 Allee du Cabernet se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Cabernet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Cabernet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 62.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
