314 Chemin des Ligniers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Chemin des Ligniers, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°317 et de n°312.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 314 Chemin des Ligniers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 882 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 314 Chemin des Ligniers
Aucune vente n'a été recensée au 314 Chemin des Ligniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 314 Chemin des Ligniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 314 Chemin des Ligniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 314 Chemin des Ligniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 314 Chemin des Ligniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Chemin des Ligniers dans son marché local
Prix du 314 Chemin des Ligniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ligniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 314 Chemin des Ligniers se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Chemin des Ligniers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 314 Chemin des Ligniers se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 67.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
