3 Impasse Joseph Roumanille, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Joseph Roumanille, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 272 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Joseph Roumanille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 3 Impasse Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 3 Impasse Joseph Roumanille se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Joseph Roumanille par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Joseph Roumanille se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 31.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 450 € au 3 Impasse Joseph Roumanille à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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