1 Impasse Paul Valery, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Paul Valery, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Paul Valery, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 494 mètres
Ventes au 1 Impasse Paul Valery
Une vente a été recensée au 1 Impasse Paul Valery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Paul Valery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Paul Valery dans son marché local
Prix du 1 Impasse Paul Valery par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 1 Impasse Paul Valery se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Paul Valery par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Paul Valery se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 12.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 1 Impasse Paul Valery à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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