10 Impasse Paul Valery, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Paul Valery, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Paul Valery, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Paul Valery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Paul Valery dans son marché local
Prix du 10 Impasse Paul Valery par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 10 Impasse Paul Valery se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Paul Valery par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Paul Valery se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 33.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 10 Impasse Paul Valery à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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