2 Impasse Yves Desmazes, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Yves Desmazes, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°1 et du 6.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse Yves Desmazes, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 348 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Yves Desmazes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Yves Desmazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Yves Desmazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Yves Desmazes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Yves Desmazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Yves Desmazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Yves Desmazes dans son marché local
Prix du 2 Impasse Yves Desmazes par rapport à la voie
Sur Impasse Yves Desmazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 2 Impasse Yves Desmazes se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Yves Desmazes par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Yves Desmazes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 68.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
