3 Route de Mauguio, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Mauguio, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°1 bis et de 33.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Mauguio, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 294 mètres
- - Baillargues à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1349 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Mauguio
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Mauguio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Mauguio dans son marché local
Prix du 3 Route de Mauguio par rapport à la voie
Sur Route de Mauguio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 3 Route de Mauguio se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Mauguio par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Mauguio se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 9.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Mauguio
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Mauguio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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