12 Rue Bernard Buffet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bernard Buffet, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Bernard Buffet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 110 mètres
- - Baillargues à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bernard Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bernard Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bernard Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bernard Buffet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bernard Buffet dans son marché local
Prix du 12 Rue Bernard Buffet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 12 Rue Bernard Buffet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bernard Buffet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bernard Buffet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 54.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
