Rue de l’Alouette, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Alouette, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Alouette dans son marché local
Prix Rue de l’Alouette par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Alouette se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 67.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Alouette à Baillargues
Le loyer moyen estimé Rue de l’Alouette est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l’Alouette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 121 mètres
- - Baillargues à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1521 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 891 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Alouette
Adresses Rue de l’Alouette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Alouette, classées par tranches de numéros.
