2 a Rue de la Republique, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Republique, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 580 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 2 a Rue de la Republique, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 112 mètres
- - Baillargues à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1137 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 284 mètres
Ventes au 2 a Rue de la Republique
Les 3 ventes au 2 a Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 a Rue de la Republique se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Republique par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Republique se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 28.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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