2 Rue des Commercants, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 002 €

de 2 523 € à 4 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Commercants, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°5 et de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Commercants, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 39 mètres
- Baillargues à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 957 mètres
- Ecole privée bilingue internationale à 1494 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 206 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Commercants

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Commercants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Commercants(4 213€)

1 Rue des Commercants(4 055€)

6 Rue des Prevoyants(3 847€)

8 Rue des Prevoyants(4 050€)

4 Rue des Prevoyants(3 838€)

1 Rue du Cherche Midi(3 764€)

2 Rue des Prevoyants(3 835€)

9 Rue du Picachou(4 114€)

Prix du 2 Rue des Commercants dans son marché local

Prix du 2 Rue des Commercants par rapport à la voie

Sur Rue des Commercants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Rue des Commercants se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Commercants par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Commercants se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 26.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan du Picachou, 34670 Baillargues(3,843 €)

Rue de la Chicane, 34670 Baillargues(3,309 €)

Rue de la Pile du Loup, 34670 Baillargues(3,755 €)

Rue de la Poste, 34670 Baillargues(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Commercants

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Commercants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.