5 Rue des Commercants, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Commercants, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 20.83 % à celui du n°2 et du 11.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Commercants, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 49 mètres
- - Baillargues à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 942 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 335 mètres
Ventes au 5 Rue des Commercants
Une vente a été recensée au 5 Rue des Commercants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Commercants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Commercants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Commercants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Commercants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Commercants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Commercants par rapport à la voie
Sur Rue des Commercants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 5 Rue des Commercants se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Commercants par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Commercants se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
