13 Rue des Entrepots, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Entrepots, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Entrepots, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 56 mètres
- - Baillargues à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 654 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Entrepots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Entrepots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Entrepots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Entrepots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Entrepots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Entrepots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Entrepots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Entrepots par rapport à la voie
Sur Rue des Entrepots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 13 Rue des Entrepots se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Entrepots par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Entrepots se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 30.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 800 € au 13 Rue des Entrepots à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 585 € si le professionnel les prend en charge.
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