2 Rue des Entrepots, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 269 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Entrepots, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°3 et de 5.46 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Entrepots, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 168 mètres
- Baillargues à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 823 mètres
- Ecole privée bilingue internationale à 1580 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 388 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Entrepots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Entrepots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Entrepots(3 096€)

2 b Rue des Entrepots(3 096€)

1 bis Rue des Entrepots(3 098€)

51 Rue du Controle(3 127€)

41 Rue du Controle(3 988€)

59 Rue du Controle(3 135€)

13 bis Plan des Taureaux(3 095€)

50 Rue du Controle(3 127€)

Prix du 2 Rue des Entrepots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Entrepots par rapport à la voie

Sur Rue des Entrepots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue des Entrepots se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Entrepots par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Entrepots se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Baillargues et -7.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oliviers, 34670 Baillargues(3,211 €)

Plan des Taureaux, 34670 Baillargues(3,147 €)

Rue Gaston Bonheur, 34670 Baillargues(3,533 €)

Rue Jean Giono, 34670 Baillargues(3,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Entrepots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Entrepots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.