4 Rue des Entrepots, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Entrepots, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Entrepots, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 142 mètres
- - Baillargues à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 771 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Entrepots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Entrepots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Entrepots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Entrepots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Entrepots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Entrepots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Entrepots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Entrepots par rapport à la voie
Sur Rue des Entrepots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 4 Rue des Entrepots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Entrepots par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Entrepots se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 19.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 4 Rue des Entrepots à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge.
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