43 Rue des Mazets de l’Aube, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Mazets de l’Aube, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 43 Rue des Mazets de l’Aube, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 157 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Mazets de l’Aube
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Mazets de l’Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Mazets de l’Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Mazets de l’Aube, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Mazets de l’Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Mazets de l’Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Mazets de l’Aube dans son marché local
Prix du 43 Rue des Mazets de l’Aube par rapport à la voie
Sur Rue des Mazets de l’Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 43 Rue des Mazets de l’Aube se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Mazets de l’Aube par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Mazets de l’Aube se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 41.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
