45 Rue des Mazets de l’Aube, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Mazets de l’Aube, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°43 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Rue des Mazets de l’Aube, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 148 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1146 mètres
Ventes au 45 Rue des Mazets de l’Aube
Une vente a été recensée au 45 Rue des Mazets de l’Aube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Mazets de l’Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Mazets de l’Aube, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Mazets de l’Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Mazets de l’Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Mazets de l’Aube dans son marché local
Prix du 45 Rue des Mazets de l’Aube par rapport à la voie
Sur Rue des Mazets de l’Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 45 Rue des Mazets de l’Aube se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Mazets de l’Aube par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Mazets de l’Aube se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 43.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
