12 Rue des Multipliants, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Multipliants, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², supérieur de 83.08 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Multipliants, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 111 mètres
- - Baillargues à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 995 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 283 mètres
Ventes au 12 Rue des Multipliants
Les 2 ventes au 12 Rue des Multipliants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Multipliants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Multipliants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Multipliants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Multipliants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Multipliants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Multipliants par rapport à la voie
Sur Rue des Multipliants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 12 Rue des Multipliants se situe 69.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Multipliants par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Multipliants se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 133.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
