2 Rue des Multipliants, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Multipliants, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Multipliants, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 112 mètres
- - Baillargues à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Multipliants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Multipliants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Multipliants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Multipliants, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Multipliants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Multipliants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Multipliants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Multipliants par rapport à la voie
Sur Rue des Multipliants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Rue des Multipliants se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Multipliants par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Multipliants se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 29.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
