12 Rue du Bois de Roue, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois de Roue, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°14 et de 6.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue du Bois de Roue, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 687 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 796 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois de Roue
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois de Roue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois de Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois de Roue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois de Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois de Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois de Roue dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois de Roue par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 12 Rue du Bois de Roue se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois de Roue par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois de Roue se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 63.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
