9 Rue du Bois de Roue, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois de Roue, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue du Bois de Roue, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 689 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois de Roue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois de Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois de Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois de Roue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois de Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois de Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois de Roue dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois de Roue par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 9 Rue du Bois de Roue se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois de Roue par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois de Roue se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 70.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
