50 Rue du Controle, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Controle, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°60 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Rue du Controle, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 185 mètres
- - Baillargues à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 844 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Controle
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Controle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Controle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Controle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Controle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Controle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Controle dans son marché local
Prix du 50 Rue du Controle par rapport à la voie
Sur Rue du Controle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 50 Rue du Controle se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Controle par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Controle se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 25.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 700 € au 50 Rue du Controle à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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