18 Rue du Levant, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Levant, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 183 mètres
- - Baillargues à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 790 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Levant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 18 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 18 Rue du Levant se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Levant par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Levant se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 24.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 18 Rue du Levant à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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