7 Rue du Levant, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°10 et du 21.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue du Levant, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 112 mètres
- - Baillargues à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 758 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 656 mètres
Ventes au 7 Rue du Levant
Les 2 ventes au 7 Rue du Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Levant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 7 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 7 Rue du Levant se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Levant par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Levant se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
