13 Rue du Parc, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue du Parc, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 263 mètres
- - Baillargues à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1317 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 52 mètres
Ventes au 13 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 13 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 39.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
