14 Rue du Parc, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°13 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue du Parc, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 251 mètres
- - Baillargues à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1333 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 69 mètres
Ventes au 14 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 14 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 14 Rue du Parc se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Parc par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Parc se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 30.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
