18 Rue du Parc, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°35 et du 6.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue du Parc, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 203 mètres
- - Baillargues à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1407 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 18 Rue du Parc se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Parc par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Parc se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 47.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
