35 Rue du Parc, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Parc, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°18 et de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Parc, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 209 mètres
- - Baillargues à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1407 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 35 Rue du Parc se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Parc se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 10.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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