11 Rue Jean Vilar, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Jean Vilar, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 477 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Vilar, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 11 Rue Jean Vilar se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Vilar par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Vilar se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 57.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
