7 Rue Jean Vilar, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Jean Vilar, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 495 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1037 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Vilar
Les 2 ventes au 7 Rue Jean Vilar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Vilar, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 7 Rue Jean Vilar se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Vilar par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Vilar se situe 9 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 49.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
