409 Rue Paul Cezanne, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°417 et de n°399.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 409 Rue Paul Cezanne, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 160 mètres
- - Baillargues à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 993 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 474 mètres
Ventes au 409 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 409 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Rue Paul Cezanne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°409 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 409 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 409 Rue Paul Cezanne se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Rue Paul Cezanne par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Rue Paul Cezanne se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 74.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
