4 Avenue de Sète, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 984 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Sète, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°6 et de 5.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Avenue de Sète, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 40 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 119 mètres

Ventes au 4 Avenue de Sète

Les 0 ventes au 4 Avenue de Sète constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Sète dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Sète par rapport à la voie

Sur Avenue de Sète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 4 Avenue de Sète se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Sète par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Sète se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 16.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coopérative, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,541 €)

Impasse des Cyprès, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,744 €)

Rue Marcel Pagnol, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,600 €)

Rue des Tennis, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Sète

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Sète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.