1 Rue de l’Espriou, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Espriou, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°25 et de 6.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue de l’Espriou, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Espriou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Espriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Espriou dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Espriou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espriou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 1 Rue de l’Espriou se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Espriou par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Espriou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 28.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
