26 Rue de la République, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°1 et du 9.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue de la République, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la République dans son marché local
Prix du 26 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 26 Rue de la République se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la République par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la République se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 32.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
