47 Rue Marcel Pagnol, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°18 mais inférieur de 16.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 47 Rue Marcel Pagnol, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 226 mètres
Ventes au 47 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 47 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Marcel Pagnol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 47 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 47 Rue Marcel Pagnol se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Marcel Pagnol par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Marcel Pagnol se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 29.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
