10 Allée des Iris, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Allée des Iris, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Iris, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 10 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 10 Allée des Iris se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Iris par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Iris se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 33.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
