32 Avenue des Thermes Athéna, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Thermes Athéna, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 23.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 32 Avenue des Thermes Athéna, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 30 parkings - 1176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 91 mètres
Ventes au 32 Avenue des Thermes Athéna
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Thermes Athéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Thermes Athéna dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Thermes Athéna par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes Athéna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 32 Avenue des Thermes Athéna se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Thermes Athéna par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Thermes Athéna se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 74.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
