28 Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Mas du Padre, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1183 mètres
Ventes au 28 Chemin du Mas du Padre
Une vente a été recensée au 28 Chemin du Mas du Padre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Mas du Padre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Mas du Padre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Mas du Padre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Mas du Padre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Mas du Padre dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Mas du Padre par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas du Padre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 28 Chemin du Mas du Padre se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Mas du Padre par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Mas du Padre se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 29.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
