32 Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Mas du Padre, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Mas du Padre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Mas du Padre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Mas du Padre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Mas du Padre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Mas du Padre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Mas du Padre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Mas du Padre dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Mas du Padre par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas du Padre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 32 Chemin du Mas du Padre se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Mas du Padre par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Mas du Padre se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 51.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
