9 Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Mas du Padre, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et du 1.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Mas du Padre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Mas du Padre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Mas du Padre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Mas du Padre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Mas du Padre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Mas du Padre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Mas du Padre dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Mas du Padre par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas du Padre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 9 Chemin du Mas du Padre se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Mas du Padre par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Mas du Padre se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 38.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
