3 Impasse des 2 Vents, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des 2 Vents, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Impasse des 2 Vents, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des 2 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des 2 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des 2 Vents dans son marché local
Prix du 3 Impasse des 2 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 3 Impasse des 2 Vents se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des 2 Vents par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des 2 Vents se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 62.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
