11 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°9 et de 2.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 11 Rue des Acacias se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Acacias se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 18.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
