Rue des Alizes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Alizes, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alizes dans son marché local
Prix Rue des Alizes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alizes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 45.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alizes à Balaruc-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des Alizes est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Balaruc-les-Bains, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alizes
Les ventes enregistrées Rue des Alizes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alizes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alizes
Adresses Rue des Alizes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alizes, classées par tranches de numéros.
