4 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Labech, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 4 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 58 parkings - 803 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1081 mètres
Ventes au 4 Rue du Labech
Les 4 ventes au 4 Rue du Labech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 4 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 4 Rue du Labech se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Labech par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Labech se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 79.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
