4 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 4 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 58 parkings - 803 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1081 mètres
Ventes au 4 Rue du Labech
Les 4 ventes au 4 Rue du Labech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 4 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 4 Rue du Labech se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Labech par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Labech se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 19.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Labech
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Labech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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