5 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 873 € à 4 228 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°7 et de 1.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 1045 mètres

Ventes au 5 Rue du Labech

Une vente a été recensée au 5 Rue du Labech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2022

267 130 €(3 381 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

5 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Labech dans son marché local

Prix du 5 Rue du Labech par rapport à la voie

Sur Rue du Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 5 Rue du Labech se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Labech par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Labech se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 26.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 34540 Balaruc-les-Bains(3,799 €)

Rue du Marin, 34540 Balaruc-les-Bains(4,210 €)

Rue des Palombes, 34540 Balaruc-les-Bains(3,850 €)

Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Labech

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.